Sieradz (gw), Chojne

Opis nieruchomości

Oferujemy DO SPRZEDANIA projekt deweloperski domu jednorodzinnego, wolnostojącego położonego na 1087 m.kw.  działce przy ul. Brzozowej w Chojnym gm. Sieradz

Ta kameralna inwestycja zaplanowana została z myślą o osobach szukających wygodnego, ekonomicznego miejsca dla swojej rodziny.

Budowa zrealizowana zostanie na działce nr 534/8 w Chojnym do końca III kwartału 2023 r.

Budynek jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym z zadaszoną strefą wejściową do budynku oraz tarasem w parterze w strefie południowej. 

Prosta bryła zapewnia maksymalną energooszczędność budynku.

PARTER – strefa wejściowa i hol prowadzący do otwartej, przestronnej części dziennej łączącej funkcję salonu, jadalni i kuchni (41,54 m2) z wyjściem na taras. 

Ze strefy wejściowej dostęp do gabinetu - domowego biura lub opcjonalnie sypialni.

Całość funkcjonalnie  uzupełnia niewielka toaleta.

Z wiatrołapu przejście  przez pomieszczenie techniczne  (kotłownia, pralnia) do części garażowej (27,76 m.kw.), która dzięki dodatkowemu wyjściu na zewnątrz jest też świetnym miejscem do przechowywania sprzętu ogrodniczego czy rowerów.  

PODDASZE – wygodne trzy sypialnie, garderoba dostępna z sypialni oraz rodzinna łazienka dostępna bezpośrednio z holu.

Dokładny układ funkcjonalny znajdziecie Państwo na załączonych rzutach.

DANE TECHNICZNE :

Powierzchnia użytkowa: 142,46 m2

Pow. parter: 94,27 m2;

Pow. poddasze: 48,19 m.2 + pow. pomocnicza 17,34 m.2

Wysokość budynku: 7,28 m
Szerokość działki: 25m
Kubatura budynku: 664,09 m³
Długość działki: 43,50m

NA CENĘ ZAKUPU BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO WOLNOSTOJĄCEGO SKŁADA SIĘ :

• działka budowlana o pow. 1 087 m.kw.

• wykonanie budowy sieci kanalizacji sanitarnej i wodociągowej wraz z przyłączami do budynku

• wykonanie budowy sieci instalacji elektrycznej wraz z przyłączami do budynku WLZ

• tymczasowe, budowlane ogrodzenie działki

BUDYNEK CAŁKOWICIE WYKOŃCZONY NA ZEWNĄTRZ

• fundamenty izolowane i ocieplone styropian HYDRO EPS 100 lambda 36

• mury, ściany zewnętrzne - cegła ceramiczna

• drewno konstrukcyjne impregnowane

• pokrycie dachowe system RUUKKI HYYGGE

• ocieplenie zewnętrzne styropian 20 cm EPS 70, struktura tynku 1,5 mm, parapety zewnętrzne

• okna PCV system trzy szyby, ciepła ramka

• brama segmentowa ocieplana z napędem

• drzwi zewnętrzne podwyższony standard termiczny, gr. 7 cm

STAN BUDYNKÓW WEWNĄTRZ

• ściany wewnętrzne CERPOL KOZŁOWICE (cegła ceramiczna)

• wylewka chudziak beton B15

• instalacja elektryczna doprowadzona do budynku z rozdzielnią wewnętrzną instalacji elektrycznej  WLZ,

• wykonana kanalizacja sanitarna pozioma i piony

• przyłącze wodociągowe w pomieszczeniu gospodarczym, kanalizacja sanitarna budynek podłączony

CENA NETTO 425.000 zł

PLUS PODATEK VAT 8%

RAZEM BRUTTO 459.000 zł

CENA OBEJMUJE UDZIAŁ W DRODZE WEWNETRZNEJ !!!

ATRAKCYJNA FORMA ROZLICZENIA INWESTYCJI !!!

Po dokładną ofertę i harmonogram prac zapraszamy do biura.

Dojazd do działki 100 m drogą utwardzoną.

W najbliższym otoczeniu nowopowstała zabudowa domów jednorodzinnych, oraz tereny zielone (las). Odległość od centrum Sieradza to 10km.

Szkoła podstawowa, przedszkole i sklepy spożywcze na wyciągnięcie ręki.
 

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.


Skorzystaj z naszej ponad 10-letniej znajomości lokalnego rynku nieruchomości oraz doświadczenia naszych partnerów kredytowych i ubezpieczeniowych. Razem znajdziemy dla Ciebie najkorzystniejsze oferty na rynku.

Czy to może to być poszukiwane prze Ciebie miejsce? By to sprawdzić wystarczyć sięgnąć po telefon i umówić się na prezentację!

Doradca prowadzący ofertę:

Wioleta Piotrowska
kom. 502 666 060
tel. 43 827 50 50

PIOTROWSKA NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 84J, 98-200 Sieradz
e-mail: biuro@piotrowskanieruchomosci.pl
www.piotrowskanieruchomosci.pl

Zapraszamy do śledzenia Naszych mediów społecznościowych:

FACEBOOK @posrednictwo.piotrowska

INSTAGRAM @piotrowska_nieruchomosci