Brzeźnio, Gozdy

Opis nieruchomości

GOZDY | gm. Brzeźnio | 169 m² | działka 1507 m²

Są nieruchomości, które kupuje się głównie ze względu na lokalizację. Są też takie, które wybiera się ze względu na projekt domu. A są również takie, które dają coś jeszcze — pozwalają ominąć najbardziej czasochłonny, najtrudniejszy i najbardziej wymagający etap całego procesu budowy.

W miejscowości Gozdy, gmina Brzeźnio, prezentujemy dom jednorodzinny w trakcie realizacji o powierzchni użytkowej 169 m², położony na działce 1507 m², w spokojnym i kameralnym otoczeniu, z dogodnym dojazdem do Sieradza, Złoczewa, Brzeźnia oraz trasy S8.

 To miejsce dla osób, które marzą o przestrzeni, ciszy i zieleni, ale jednocześnie chcą uniknąć rozpoczynania całego procesu budowy od zera.

Tutaj wiele z najbardziej czasochłonnych i wymagających etapów zostało już wykonanych.

Nie trzeba rozpoczynać od pustej działki, organizować pierwszego zaplecza budowy czy przechodzić przez część formalności i prac technicznych, które często pochłaniają ogromną ilość czasu i energii.

W tym przypadku otrzymujesz dobrze przygotowaną bazę do dalszej realizacji własnej wizji domu.

Dodatkowym atutem jest kameralna lokalizacja — w sąsiedztwie znajduje się niewielka zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. To miejsce, gdzie codzienność wyznacza spokój, a poranki mogą zaczynać się od kawy na przyszłym tarasie i widoku natury zamiast miejskiego pośpiechu.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia użytkowa domu: 169 m² 

Powierzchnia działki: 1507 m² 

Cena: 450 000 zł 

Stan: stan surowy otwarty

PARTER – 99,56 m²

Na parterze zaprojektowano przestronną strefę dzienną stworzoną z myślą o codziennym życiu rodzinnym oraz spotkaniach z bliskimi.

 Kuchnia o powierzchni 11,59 m² została połączona z jadalnią i salonem, tworząc wygodną i otwartą przestrzeń do wspólnego spędzania czasu.

 W projekcie dokonano modyfikacji układu poprzez włączenie powierzchni pierwotnie przewidzianej na spiżarnię do części dziennej, dzięki czemu uzyskano jeszcze bardziej przestronną strefę salonu i jadalni o łącznej powierzchni około 31,72 m².

 Istotnym elementem projektu jest przewidziany wykusz przeznaczony pod dużą przeszkloną część jadalnianą — miejsce stworzone na rodzinny stół i wspólny czas.

Zaplanowane duże przeszklenia oraz wyjście na przestronny taras pozwolą na bardzo dobre doświetlenie części dziennej i naturalne połączenie domu z ogrodem.

Na tej kondygnacji przewidziano również:

 pokój – 11,67 m²

 pokój – 14,16 m²

 garderobę – 2,63 m²

 łazienkę – 3,10 m²

 garaż jednostanowiskowy – 18,47 m²

 kotłownię – 4,60 m²

 PODDASZE – 69,44 m²

Dyskretnie zaprojektowane schody prowadzą do prywatnej strefy domowników.

Na poddaszu przewidziano:

sypialnię I – 19,13 m² (24,98 m² po podłodze)

sypialnię II – 14,79 m² (21,67 m² po podłodze)

sypialnię III – 14,96 m² (21,85 m² po podłodze)

 garderobę – 1,84 m² (5,24 m² po podłodze)

 łazienkę – 9,62 m² (16,25 m² po podłodze)

 pralnię – 1,96 m² (5,24 m² po podłodze)

 hall – 7,14 m²

Układ funkcjonalny domu pozwala na etapowe wykańczanie przestrzeni oraz dostosowywanie domu do zmieniających się potrzeb rodziny.

 DODATKOWE ATUTY

- wykonane przyłącze energetyczne 

- doprowadzona woda 

- wykonana przydomowa oczyszczalnia ścieków 

- działka w całości ogrodzona panelami 

- brama wjazdowa i furtka 

- dach dwuspadowy pokryty dachówką BRAAS 

- wysokogatunkowa więźba dachowa 

- ściany wykonane z Porothermu 

- wykonany komin umożliwiający montaż kominka 

 pełna dokumentacja budowy i pozwolenie na kontynuację inwestycji 

 Dodatkowym atutem nieruchomości jest również dodatkowy budynek z doprowadzonym prądem i wodą, w którym przygotowano:

 * pomieszczenie przygotowane pod funkcję mieszkalną

 * składzik

 * miejsce przewidziane pod łazienkę

 Na działce znajduje się również gotowa strefa rekreacyjna z altaną, która już dziś może stać się miejscem odpoczynku podczas dalszych prac lub późniejszych rodzinnych spotkań.

Jeśli szukasz miejsca, które daje możliwość stworzenia domu dokładnie według własnych potrzeb, a jednocześnie pozwala ominąć wiele trudnych i czasochłonnych etapów budowy — ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości.


WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Skorzystaj z naszej ponad 15-letniej znajomości lokalnego rynku nieruchomości oraz doświadczenia naszych partnerów kredytowych i ubezpieczeniowych. Razem znajdziemy dla Ciebie najkorzystniejsze oferty na rynku.

Czy to może to być poszukiwane prze Ciebie miejsce? By to sprawdzić wystarczyć sięgnąć po telefon i umówić się na prezentację.


Doradca prowadzący ofertę:

Wioleta Piotrowska
kom. 502 666 060
tel. 43 827 50 50

_____________________________

PIOTROWSKA NIERUCHOMOŚCI Q

ul. Jana Pawła II 84J, 98-200 Sieradz
(budynek BUMY, obok Galerii Sieradzkiej)

e-mail: biuro@piotrowskanieruchomosci.pl
www.piotrowskanieruchomosci.pl