Opis nieruchomości
DZIAŁKA INWESTYCYJNA W SERCU SIERADZA — MIEJSCE, KTÓRE WIDAĆ, ZAPAMIĘTUJE SIĘ I ZARABIA!
Sieradz, ul. Jana Pawła II / Grzesika-Piwnika / Harcerska — naprzeciw sklepu Dino
Jeśli szukasz lokalizacji, która pracuje na Twoją markę każdego dnia, to właśnie ją znalazłeś.
To narożna, doskonale wyeksponowana działka inwestycyjna w jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów Sieradza — między dwoma rondami, przy wylotowej trasie na S8.
Ruch, widoczność, potencjał — wszystko w jednym miejscu.
Parametry nieruchomości:
???? łączna powierzchnia: 2553 m² (działki nr 5440 i 5441)
???? klasy gruntów: RIVa i RIVb
???? plan miejscowy: 1MN-PU / 2MN-PU
• funkcja dominująca – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• funkcja towarzysząca – zabudowa usługowa, handlowa, rzemieślnicza, produkcyjna
???? maksymalny udział zabudowy: do 55%
???? udział zieleni biologicznie czynnej: min. 30%
Działka ma kształt zbliżony do kwadratu, z dostępem do trzech ulic, co daje ogromne możliwości aranżacji wjazdu, parkingu czy ekspozycji reklamy.
To idealny punkt dla osób, które chcą połączyć funkcję mieszkaniową z działalnością gospodarczą — bez kompromisów między komfortem a widocznością.
Potencjał lokalizacji:
W bezpośrednim sąsiedztwie działają znane punkty usługowe i handlowe — m.in. Dino, siłownia, przedszkole, stacje kontroli pojazdów, a także dynamicznie rozwijająca się zabudowa jednorodzinna i usługowa.
To miejsce, które już jest rozpoznawalne i aktywne biznesowo – idealne pod:
✅ gabinety, biura, salony usługowe,
✅ małe firmy, warsztaty lub produkcję nieuciążliwą,
✅ inwestycję łączącą dom i biznes w jednym miejscu.
Dlaczego warto:
✔ lokalizacja z najwyższą rozpoznawalnością w Sieradzu
✔ narożne położenie = ekspozycja z trzech stron
✔ plan miejscowy sprzyjający inwestorom
✔ pełne uzbrojenie w ulicy
✔ możliwość zabudowy mieszkalno-usługowej
???? Zadzwoń, jeśli szukasz działki, która nie tylko ma adres — ale ma charakter.
To miejsce, które widzą wszyscy przejeżdżający przez Sieradz.
Zainwestuj tam, gdzie każdy Twój klient… i tak spojrzy! ????
Cena : 1 021 200 zł (400 zł/m2).
WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.
Skorzystaj z naszej ponad 15-letniej znajomości lokalnego rynku nieruchomości oraz doświadczenia naszych partnerów kredytowych i ubezpieczeniowych. Razem znajdziemy dla Ciebie najkorzystniejsze oferty na rynku.
Czy to może to być poszukiwane prze Ciebie mieszkanie? By to sprawdzić wystarczyć sięgnąć po telefon i umówić się na prezentację.
Doradca prowadzący ofertę:
Wioleta Piotrowska
kom. 502 666 060
tel. 43 827 50 50
_____________________________
PIOTROWSKA NIERUCHOMOŚCI Q
ul. Jana Pawła II 84J, 98-200 Sieradz
(budynek BUMY, obok Galerii Sieradzkiej)
e-mail: biuro@piotrowskanieruchomosci.pl
www.piotrowskanieruchomosci.pl
Nota prawna
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Wioleta Piotrowska (licencja nr: 20011).Staramy się, aby informacja dotycząca oferowanej nieruchomości była możliwie dokładna, kompletna i aktualna. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji. Informacja ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa i winna być interpretowana jedynie jako informacja o której mowa w art. 71 KC.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez pisemnego zezwolenia jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Szczegóły oferty
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kosztów
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.