Wróblew, Drzązna

Opis nieruchomości

Działka budowlana |1585 m² z warunkami zabudowy|  – Drzązna, gmina Wróblew | 9 minut od Sieradza.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1 585 m², oznaczona numerem 57/2, położona w obrębie Drzązna, gmina Wróblew.

Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy, obejmujące budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego do 35 m², co daje realne i bezpieczne podstawy do rozpoczęcia procesu inwestycyjnego.
 

PARAMETRY DZIAŁKI

                •             powierzchnia: 1585 m²

                •             kształt: regularny prostokąt

                •             szerokość frontu: ok. 30 m

                •             głębokość: ok. 53 m

                •             teren płaski, niezabudowany

                •             działka po podziale – nowy, uporządkowany kompleks działek budowlanych
 

WARUNKI ZABUDOWY – NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

                •             zabudowa: mieszkaniowa jednorodzinna

                •             maksymalna powierzchnia zabudowy: do 25%

                •             minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%

                •             wysokość budynku mieszkalnego: od 6 do 9 m

                •             dach: dwuspadowy lub wielospadowy, kąt nachylenia 15–45°

                •             możliwość realizacji budynku gospodarczego do 35 m²

                •             brak konieczności uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych
 

DOJAZD I KOMUNIKACJA

                •             dojazd drogą wewnętrzną (ok. 300 m) od drogi asfaltowej

                •             spokojna, kameralna okolica – brak ruchu tranzytowego

                •             Sieradz – ok. 9 minut / 7,5 km (wg Google Maps)
 

 LOKALIZACJA – CISZA, PRZESTRZEŃ, NATURA

Działka położona jest w otoczeniu nowo powstającej zabudowy jednorodzinnej – część domów jest już w trakcie realizacji, jeden budynek oddany do użytkowania.

W odległości ok. 750 metrów w linii prostej znajduje się malownicza polna droga spacerowa prowadząca w kierunku zbiornika Smardzew – idealne miejsce na spacery, rekreację, kontakt z naturą i odpoczynek po pracy.
 

To lokalizacja, która łączy:

                •             bliskość miasta

                •             nowe sąsiedztwo

                •             przestrzeń i spokój

                •             rekreacyjny potencjał okolicy
 

???? DLA KOGO?

                •             dla osób szukających działki pod budowę domu jednorodzinnego

                •             dla klientów, którzy chcą mieszkać blisko Sieradza, ale poza miastem

                •             dla inwestorów indywidualnych – bezpieczny grunt z WZ

                •             dla rodzin ceniących ciszę, przestrzeń i nowe sąsiedztwo

Dane godezyjne:
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=B1D8B2E6-0F2B-492C-AFDC-58BD9C2F005F


Zapraszam do osobistego zapoznania się z ofertą.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Skorzystaj z naszej ponad 15-letniej znajomości lokalnego rynku nieruchomości oraz doświadczenia naszych partnerów kredytowych i ubezpieczeniowych. Razem znajdziemy dla Ciebie najkorzystniejsze oferty na rynku.

Czy to może to być poszukiwane prze Ciebie miejsce? By to sprawdzić wystarczyć sięgnąć po telefon i umówić się na prezentację.


Doradca prowadzący ofertę:

Wioleta Piotrowska
kom. 502 666 060
tel. 43 827 50 50

_____________________________

PIOTROWSKA NIERUCHOMOŚCI Q

ul. Jana Pawła II 84J, 98-200 Sieradz
(budynek BUMY, obok Galerii Sieradzkiej)

e-mail: biuro@piotrowskanieruchomosci.pl
www.piotrowskanieruchomosci.pl