Opis nieruchomości
DĄBRÓWKA | działka inwestycyjna | 7 000 m² | front przy trasie Sieradz – Złoczew
Grunt inwestycyjny o powierzchni 7 000 m² położony bezpośrednio przy drodze Sieradz – Złoczew. Dodatkowym atutem jest fakt, że projekt Planu Ogólnego Gminy Sieradz przewiduje dla tego obszaru strefę usługową (54SU), wskazując kierunek rozwoju terenów pod działalność gospodarczą.
Lokalizacja
woj. łódzkie, powiat sieradzki, gmina Sieradz, obręb Dąbrówka
Działki nr 8/1 (0,36 ha) oraz 8/2 (0,34 ha)
Łączna powierzchnia: 0,7000 ha (7 000 m²)
Klasa gruntu: RIVb
Najważniejsze atuty
- około 30 m szerokości frontu
- bezpośredni dostęp do drogi Sieradz – Złoczew
- dodatkowy dojazd od tylnej części działki drogą utwardzoną
- wodociąg w granicy działki
- naprzeciwko funkcjonująca działalność gospodarcza (OSK SZCZEŚNIAK)
- rozwijający się rejon usługowo-przemysłowy
- projekt Planu Ogólnego przewiduje dla tego obszaru strefę usługową (54SU)
Projekt Planu Ogólnego Gminy Sieradz wskazuje dla tego terenu:
- strefę usługową (54SU)
- maksymalną wysokość zabudowy 15 m
- minimalną powierzchnię biologicznie czynną 30%
Profil podstawowy obejmuje między innymi:
- usługi,
- komunikację,
- infrastrukturę techniczną.
Jako profil dodatkowy wskazano również:
- składy,
- magazyny,
- tereny zieleni naturalnej.
Projekt planu ogólnego stanowi kierunek przyszłego zagospodarowania terenu. Realizacja konkretnej inwestycji będzie odbywała się zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz wymaganymi decyzjami administracyjnymi.
Potencjał inwestycyjny
Parametry nieruchomości oraz kierunek wskazany w projekcie planu ogólnego czynią ją interesującą dla inwestorów planujących m.in.:
• hale magazynowe
• centra logistyczne
• przedsiębiorstwa usługowe
• firmy transportowe
• warsztaty i serwisy
• składy materiałów
• zaplecza techniczne
Parametry, które mają znaczenie
- 7 000 m² umożliwia realizację dużego obiektu wraz z placami manewrowymi
- około 30 m frontu zapewnia wygodny wjazd i dobrą ekspozycję
- klasa RIVb ułatwia procedury związane z wyłączeniem gruntu z produkcji rolnej
Zapraszam do osobistego zapoznania się z ofertą.
Doradca prowadzący ofertę:
Wioleta Piotrowska
kom. 502 666 060
tel. 43 827 50 50
_____________________________
PIOTROWSKA NIERUCHOMOŚCI Q
ul. Jana Pawła II 84J, 98-200 Sieradz
(budynek BUMY, obok Galerii Sieradzkiej)
e-mail: biuro@piotrowskanieruchomosci.pl
www.piotrowskanieruchomosci.pl
Nota prawna
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Wioleta Piotrowska (licencja nr: 20011).Staramy się, aby informacja dotycząca oferowanej nieruchomości była możliwie dokładna, kompletna i aktualna. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji. Informacja ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa i winna być interpretowana jedynie jako informacja o której mowa w art. 71 KC.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez pisemnego zezwolenia jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Szczegóły oferty
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kosztów
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.