Sieradz

Opis nieruchomości

DO SPRZEDANIA DUŻA DZIAŁKA BUDOWLANA O POW. 4 363 M.KW. POŁOŻONA PRZY UL. UNIEJOWSKIEJ W SIERADZU.

Niezwykle malownicze położenie !!!

Aż 120 m długości działki graniczy bezpośrednio z lasem liściasto – iglastym !!!

Nieruchomość o nieregularnym kształcie zbliżonym do trapezu, częściowo zadrzewiona. Grunty RIVB i RIVa położone w drugiej linii zabudowy !!!

Dla działki zostały wydane warunki zabudowy (WZ) na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z urządzeniami i sieciami infrastruktury technicznej i urządzeniami budowlanymi w których:

1. Linia zabudowy – nie ustala się
2. Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do terenu inwestycji – max 10 %
3. Szerokość głównej elewacji budynku mieszalnego – max 12 m.
4. Wysokość budynku mieszalnego – max dwie kondygnacje nadziemne ( w tym poddasze użytkowe)
5. Geometria dachu budynku mieszalnego – dach spadowy, kąt nachylenia połaci dachowych do 25^o do 45^o, max wysokość do głównej kalenicy 9 m.

Założenia dotyczące obsługi komunikacyjnej i infrastruktury technicznej:

1. Obsługa komunikacyjna – z ulicy Uniejowskiej przez drogę wewnętrzną
2. Zaopatrzenie w energię elektryczną – z istniejącej w rejonie ulicy Uniejowskiej sieci elektroenergetycznej
3. Zaopatrzenie w wodę – z miejskiej sieci wodociągowej
4. Zaopatrzenie w ciepło – z indywidualnego źródła ciepła
5. Odprowadzenie ścieków – do miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej
6. Odprowadzenie wód deszczowych – powierzchniowo w granicach własnej nieruchomości, docelowo do miejskiej sieci kanalizacji deszczowej
7. Gospodarowanie odpadami – przez zapewnienie odbioru odpadów przez służby specjalistyczne.

Nieruchomość położona przy częściowo utwardzonej drodze wewnętrznej oddalonej o 130 metrów od ulicy Uniejowskiej. Udział w drodze nabywany w cenie.

Zyskujesz bardzo dobrze skomunikowaną lokalizację przy jednoczesnej kameralności uzyskanej dzięki oddaleniu od drogi głównej.

W najbliższym otoczeniu oprócz wspomnianego lasu -  luźna, zabudowa nowych domów jednorodzinnych oraz niezabudowanych działek.

Wjazd na działkę położony jest na wysokości pętli autobusowej MPK Uniejowska. 

Główne atuty nieruchomości:

• bardzo dobra komunikacja z centrum,

• bezpośrednie sąsiedztwo rozległych połaci lasów,

• do szkoły podstawowej ok. 1 km,

• 5 min do sklepu BIEDRONKA i ŻABKA.

Dane geodezyjne :

https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7476340
 

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.


Skorzystaj z naszej ponad 10-letniej znajomości lokalnego rynku nieruchomości oraz doświadczenia naszych partnerów kredytowych i ubezpieczeniowych. Razem znajdziemy dla Ciebie najkorzystniejsze oferty na rynku.

Czy to może to być poszukiwane prze Ciebie miejsce? By to sprawdzić wystarczyć sięgnąć po telefon i umówić się na prezentację!

Doradca prowadzący ofertę:

Wioleta Piotrowska
kom. 502 666 060
tel. 43 827 50 50

PIOTROWSKA NIERUCHOMOŚCI Q
ul. Jana Pawła II 84J, 98-200 Sieradz
e-mail: biuro@piotrowskanieruchomosci.pl
www.piotrowskanieruchomosci.pl

Zapraszamy do śledzenia Naszych mediów społecznościowych:

FACEBOOK @posrednictwo.piotrowska

INSTAGRAM @piotrowska_nieruchomosci